L'hypothèque d'un crédit immobilier est une garantie que prend la banque lorsqu'elle accorde un crédit pour financer l'achat d'un <a href="https://www.mairie-anais.fr/rubriques/demarches-administratives/?xml=R10833">bien immobilier</a>.

L’hypothèque porte sur un bien immobilier, qui peut être un bien vous appartenant déjà ou le bien pour lequel la banque vous accorde le crédit.

Si vous ne remboursez pas votre crédit dans les délais prévus par le contrat, la banque pourra obtenir <a href="https://www.mairie-anais.fr/rubriques/demarches-administratives/?xml=F16987">la saisie du bien immobilier</a> afin de se faire rembourser les sommes non payées.

L'hypothèque doit être faite devant un notaire et donne lieu à une publication aux services de la publicité foncière.

L'hypothèque a la même durée que le crédit.

Cependant, elle reste encore inscrite aux services de la publicité foncière 1 an après la fin du crédit. Ensuite, elle disparaît sans frais, ni formalité.

La durée de l'inscription de l'hypothèque ne peut pas dépasser 50 ans.

Vous pouvez toutefois, sous condition, faire <a href="https://www.mairie-anais.fr/rubriques/demarches-administratives/?xml=F787">lever cette hypothèque</a>, notamment lorsque vous revendez le bien.

L'inscription de l'hypothèque est faite par le notaire. Vous aurez donc des <a href="https://www.mairie-anais.fr/rubriques/demarches-administratives/?xml=F17701">frais de notaire</a> à payer, notamment les émoluments, la taxe de publicité foncière et des frais de formalité.